承業(yè)大廈位于佛山市南海區(qū)，該大廈設(shè)計為10層，樁基礎(chǔ)已完成，業(yè)主更改為15層。由于增加5層，上部荷載增加，部分樁基單軸抗壓強度不滿足設(shè)計要求，需進(jìn)行基礎(chǔ)加固，通過設(shè)計計算需增加47條鋼管樁，設(shè)計單樁承載力為1225KN，以兩倍施壓即達(dá)到2450KN，如此超大噸位單樁承載力的在我們行業(yè)內(nèi)屬于首例。

解決方案流程

    1. 根據(jù)現(xiàn)場條件、地質(zhì)條件以及荷載確定采用逆作法錨桿靜壓鋼管樁對該部分基礎(chǔ)加固處理

    2. 根據(jù)荷載需求計算新增樁的單樁承載力要求以及補樁樁數(shù)要求

    3. 根據(jù)荷載需求以及樁的參數(shù)要求計算承臺加大的尺寸及配筋要求

    4. 采用“建筑物厚板基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)豎直樁托換加固封樁孔方法”以及“一種建筑物特殊地基加固的處理系統(tǒng)”兩項我司專利基礎(chǔ)新工藝解決技術(shù)難題

總體施工順序

    由于原灌注樁的承載力可滿足上部繼續(xù)施工至10層，且通過計算，待上部結(jié)構(gòu)施工至5層后，上部結(jié)構(gòu)自重荷載滿足錨桿靜壓樁的反力需求。

    先做好基礎(chǔ)承臺的加大施工，且預(yù)留壓樁孔以及壓樁錨桿。待上部結(jié)構(gòu)施工至5層后，即可同步開始進(jìn)行錨桿靜壓樁施工。

大噸位的壓樁架

特制壓樁架

特制鋼管樁尖

特制鋼管樁尖

    為更好的穿透沙層和孤石層，對樁身進(jìn)行了改進(jìn)。 

鉆引導(dǎo)孔1

鉆引導(dǎo)孔2

    鉆引導(dǎo)孔使管樁穿透沙層和個別淺基孤石。

    設(shè)計單樁承載力為1225KN，以兩倍施壓即達(dá)到2450KN，如此超大噸位單樁承載力的在我們行業(yè)內(nèi)屬于首例。

    由于單樁承載力較大，對錨桿靜壓樁工藝有更高的要求，我司對該工藝進(jìn)行了升級改進(jìn)。

部分壓樁設(shè)計圖

預(yù)應(yīng)力封樁鎖樁

本工程使用了我司的兩項專利技術(shù)

建筑物厚板基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)豎直樁托換加固封樁孔方法（發(fā)明專利號ZL200910235342.0）

一種建筑物特殊地基加固的處理系統(tǒng)（發(fā)明專利號ZL201726966765.2）

工程實施總結(jié)

    1、本工程采用逆作法既有效的解決了原樁承載力不滿足要求的問題，又不影響整個項目建設(shè)工期需求，為業(yè)主創(chuàng)造了時間和經(jīng)濟(jì)價值。

    2、錨桿靜壓樁一般都是小直徑樁型，本工程采用大噸位錨桿靜壓樁，也是對錨桿靜壓樁技術(shù)的一項突破。

    3、本工程適用范圍：比如說是這種已經(jīng)在建的有改變計劃的房子，或者是已經(jīng)建完需加建的，還有工作面空間受限的，在基礎(chǔ)承載力不滿足的情況下，就可以采用這種辦法。上部結(jié)構(gòu)和和基礎(chǔ)加固可以同步進(jìn)行，既節(jié)約工期又節(jié)省造價。