吳軍勝:廣州市勝特建筑科技開發有限公司副總經理、專注建筑物加固改造托換糾傾工作三十年,完成各類大小工程的設計與施工近六千項。
一、加固行業屬于建筑行業中的一個特種專業工程領域,具有廣闊的市場前景。
1、市場潛力巨大。按照國家統計局的數據,目前中國既有的建筑存量約有660億平方米,其中2022一年的新增建筑總量就有13.6億平方米。
2、良好的行業機遇和擇業賽道。隨著城市化的加速發展,人們對建筑物的安全性和可靠性要求越來越高,這也為加固工程的發展提供了巨大的機遇。按照既有建筑物的使用壽命,加上人們對建筑物的使用和改造需求,大量的建筑必需進行更新、改造、修繕、維護、運營。
3、行業市場廣闊。加固工程行業的發展有著極廣泛的應用領域,它不僅應用在住宅、商業建筑等既有建筑物上,還可以應用在橋梁、隧道、碼頭等基礎設施的領域 。
4、城市更新改造的風口,建筑市場的主賽道。舊小區改造、鄉村振興、城市更新、城市微改造等領域的發展,為加固行業提供了大量的市場機遇,也成為新的經濟增長點。
另外,我國現有一大批50∽70年代建造的既有老房屋,因超過了設計基準期而有待加固,這將為加固行業提供廣闊的市場空間。
二、加固改造與當下城市更新政策下的相關行業有融合發展趨勢,值得關注。
1、隨著城市化進程的加速,許多城市的老舊小區在進行加固改造的同時,需要與裝飾、防水和修繕等工程配套,市場巨大,資源互補。
2、商用類建筑擴建、改造、改變建筑使用功能等,需要進行加固、裝飾、防水和修繕等改造工程。
3、公共建筑改造,諸如學校、醫院、文旅、體育場館、博物館、辦公等公共建筑需要進行加固、裝飾、防水和修繕等改造工程。
4、農村百萬、千萬改造工程,隨著新農村建設的推進,農村的房屋和基礎設施也需要進行加固、裝飾、防水和修繕等改造工程。
三、發揮加固專業優勢,落實產業融合,做好既有建筑的加固守護人。
1、提高建筑物的安全,保障建筑物使用功能。加固行業不但要做好加固工程、加固設計、檢測鑒定的緊密結合,落實加固高質,而且要與裝修、裝飾、防水、修繕、園林綠化、道路交通、小區管網改造、加裝電梯等有機結合,實現加固改造意圖。
2、改善建筑物的品質。
3、促進城市的可持續發展。城市微改造可以在不大量拆遷重建的前提下,提高城市的品質和活力。加固行業與裝飾防水修繕的結合,可以在不影響城市整體風貌的前提下,提高建筑物的使用壽命和性能,實現可持續發展。
4、利于就業和經濟發展。加固行業和裝飾、防水、修繕都需要專業的技術、材料和設備,而且可以上下游業務互補。通過綜合加固修繕,提高建筑物的安全性、改善建筑品質、促進城市可持續發展,同時也可以促進就業,促進經濟發展。
5、做好自己,加強業務。提高技能,做好服務。適應市場,搶占市場先機,打造品牌,做既有建筑加固行業的守護人,做加固名醫。