對檢驗(yàn)區(qū)的混凝土強(qiáng)度無論是高還是低，在確定混凝土評定值的時(shí)候，取混凝土強(qiáng)度評定值≤平均值/1.15，且≤最低值/0.95，認(rèn)為這樣是把評定值提高了，但實(shí)際上它還是偏低的。比如，在一棟樓的首層檢測了兩根柱子，混凝土強(qiáng)度分別是26.4、24.4，用平均值25.4/1.15，最低值24.4/0.95，最后混凝土的評定值是C20，這樣就把評定值拉低了，加固設(shè)計(jì)在設(shè)計(jì)的時(shí)候就會按照整棟樓的混凝土強(qiáng)度都是C20來進(jìn)行計(jì)算，整個(gè)加固量就會增大。

前面說到的幾種鑒定，哪一種鑒定都不能滿足加固設(shè)計(jì)，不是過度加固就是加固量不夠。出現(xiàn)這種情況，難道是鑒定報(bào)告出了問題？并沒有問題，是按照規(guī)范做的；是鑒定的問題？也沒有問題；是設(shè)計(jì)的問題？也沒有問題。找不到是哪里出現(xiàn)問題。所以只能縮小檢驗(yàn)批，檢驗(yàn)批縮小了，評定值就會更加科學(xué)。但縮小檢驗(yàn)批多檢測，業(yè)主也不愿意，因?yàn)闀黾淤M(fèi)用。

但是鑒定結(jié)果造成加固設(shè)計(jì)量的增加，由于加固量太大造成費(fèi)用高，業(yè)主也不樂意了。其一，我的房子用了這么多年，都很安全，現(xiàn)在通過鑒定，處處都要加固，對鑒定結(jié)果產(chǎn)生懷疑；其二，可能會造成加固比新建的造價(jià)還高，難道真的整棟建筑物全部不行了？

 

針對這個(gè)矛盾問題：鑒定方、業(yè)主方、加固設(shè)計(jì)方都各有各的道理。

鑒定方：我們是按照規(guī)范鑒定的，您可以加大檢測進(jìn)行評估。

業(yè)主方：加大檢測我要增加費(fèi)用，那肯定不行。

加固設(shè)計(jì)方：我們按照鑒定報(bào)告來做的，加固量減不了。

同時(shí)，有些加固設(shè)計(jì)方會在圖紙上注明是根據(jù)某鑒定報(bào)告出具的方案，想要通過這樣寫明來撇清責(zé)任，但實(shí)際上后期建筑物一旦出現(xiàn)問題，各方都需要負(fù)相應(yīng)的責(zé)任，因?yàn)槟闶菍I(yè)的，不可能因?yàn)閷懥四尘湓捑湍芷睬宓摹?/div>