房屋傾斜是一個(gè)嚴(yán)重的安全問題，若不及時(shí)處理，可能導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損壞甚至倒塌。了解房屋傾斜的限值、自測方法及緊急處理與加固措施，對于業(yè)主來說至關(guān)重要。
一、房屋傾斜的限值
輕微傾斜（傾斜率小于千分之三）
雖然輕微傾斜暫時(shí)可能不影響正常安全使用，但也不能掉以輕心。此時(shí)，可持續(xù)觀察使用，同時(shí)密切關(guān)注房屋的變化情況，比如是否有新的裂縫出現(xiàn)、門窗變形是否加劇等。可以每隔一段時(shí)間，用上述自測方法進(jìn)行復(fù)查，做好記錄，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題。
中度傾斜（傾斜率大于千分之三小于千分之七）
當(dāng)房屋傾斜率超過千分之三時(shí)，應(yīng)立即對房屋基礎(chǔ)進(jìn)行加固。這時(shí)候，需要委托專業(yè)的加固公司，他們會根據(jù)房屋的具體情況，制定合適的加固方案。常見的加固方法有很多，比如將鋼筋混凝土或砌體做加固，把建筑物基礎(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)沿著某一位置做分離，接著用混凝土做加固、分段，并形成全封閉設(shè)計(jì)，通過支撐點(diǎn)的頂升設(shè)備啟動，讓傾斜建筑物得到糾正。
嚴(yán)重傾斜（傾斜率大于千分之七）
房屋傾斜率達(dá)千分之七以上時(shí)，情況十分危急，應(yīng)立即撤離屋內(nèi)人員，避免發(fā)生意外傷亡。同時(shí)，在房屋周圍設(shè)置明顯的警示標(biāo)識，防止無關(guān)人員靠近。然后，迅速聯(lián)系專業(yè)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)和加固公司，他們會對房屋進(jìn)行全面評估，根據(jù)評估結(jié)果，可能會采取糾偏加固措施，若房屋損壞過于嚴(yán)重，已無法通過加固修復(fù)，可能需要考慮拆除重建。
二、自測方法
業(yè)主可以通過以下簡單方法初步判斷房屋是否存在傾斜問題：
觀察墻體裂縫：檢查房屋內(nèi)外墻體是否有裂縫，特別是斜裂縫。
測量墻體垂直度：使用鉛垂線或水平尺測量墻體的垂直度。
檢查地面沉降：觀察房屋地面是否有沉降現(xiàn)象。
觀察門窗開合情況：嘗試開關(guān)門窗，觀察是否順暢。
三、怎樣確定房屋傾斜具體數(shù)值
1，水準(zhǔn)儀法
水準(zhǔn)儀檢測法較為常見，在建筑物內(nèi)外多處進(jìn)行檢測。通過調(diào)整水平泡使其在水平位置，然后讀取水準(zhǔn)儀上的刻度并記錄下來。就像給房屋做 “體檢”，不同位置的 “體檢數(shù)據(jù)” 綜合起來，根據(jù)測得的數(shù)據(jù)，就可以計(jì)算出樓房的傾斜度，從而更準(zhǔn)確地了解房屋傾斜狀況。
2，全站儀法
全站儀是一種高精度的測量儀器，可以同時(shí)測量樓房的水平和垂直方向的傾斜。利用全站儀照準(zhǔn)部鏡頭內(nèi)的豎絲瞄準(zhǔn)目標(biāo)外棱角線的上下偏差，結(jié)合鋼直尺讀取偏差數(shù)據(jù)。這種方法適用于對測量精度要求較高的情況，能夠更全面、精準(zhǔn)地掌握房屋傾斜信息。
如果對檢測結(jié)果存疑，或者房屋結(jié)構(gòu)較為復(fù)雜，最好還是找專業(yè)的檢測機(jī)構(gòu)，他們擁有更專業(yè)的設(shè)備和技術(shù)，能夠檢測出傾斜的原因以及準(zhǔn)確的傾斜程度。同時(shí)需要找專業(yè)的加固公司進(jìn)行加固。廣州加固公司-勝特加固，成立于1998年的老牌加固公司，眾多房屋傾斜扶正成功案例，為您提供檢測、鑒定、加固一體化服務(wù)！
