房屋加固改造可以從三個(gè)層面來(lái)講，一是因房屋破損而進(jìn)行的維護(hù)性加固；二是為了使房屋達(dá)到一定抗破壞力，如抗震能力，而進(jìn)行的加固；三是應(yīng)生產(chǎn)生活的需求，要進(jìn)行使用功能的改造的加固，例如辦公樓改成酒店、增設(shè)設(shè)備將樓板承載力提升等。根據(jù)情況的不同，加固的方法自然也是不同，以前勝特加固的文章也提到許多，不過(guò)今天我們從加固材料這一角度來(lái)講講，如何從加固材料入手穩(wěn)保加固工程質(zhì)量。
在加固改造施工過(guò)程中，經(jīng)常會(huì)遇到加固材料浪費(fèi)的問(wèn)題。 一些加固單位由于缺乏施工經(jīng)驗(yàn)，可能自行選購(gòu)低檔加固材料，也可能在加固施工過(guò)程中沒(méi)有掌握加固技術(shù)和本質(zhì)，從而造成加固材料的浪費(fèi)。 為了避免補(bǔ)強(qiáng)材料的浪費(fèi)，我們需要重點(diǎn)關(guān)注以下三個(gè)方面。
一、采購(gòu)環(huán)節(jié)需要集中在控制上。
加固材料的采購(gòu)，材料質(zhì)量控制需要規(guī)范化、流程化。采購(gòu)過(guò)程中，貨比三家，盡可能按照客戶的要求購(gòu)買(mǎi)最優(yōu)性價(jià)比的加固材料。此外，還需要考慮增強(qiáng)材料的實(shí)用性。如果長(zhǎng)期合作，一般的材料供應(yīng)商將提供一個(gè)更合理的報(bào)價(jià)。
二、現(xiàn)場(chǎng)施工控制材料使用
這一點(diǎn)非常重要?？刂朴昧?，避免現(xiàn)場(chǎng)浪費(fèi)。無(wú)論何種工程，施工材料的損耗都無(wú)從避免，現(xiàn)場(chǎng)加固施工時(shí)，往往會(huì)使用比原計(jì)劃更多的加固材料，這樣的事情多了之后，你就會(huì)慢慢習(xí)以為常，認(rèn)為理所當(dāng)然。但實(shí)際上，你完全有節(jié)省優(yōu)化的空間。這要求施工項(xiàng)目經(jīng)理、管理人員嚴(yán)控材料的使用，提高工人的節(jié)約意識(shí)。同時(shí)所有進(jìn)料的加固材料都需要記錄，并作出詳細(xì)的材料規(guī)劃。 根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的要求，合理的材料是每天采用，不能浪費(fèi)加固材料，同時(shí)，響應(yīng)國(guó)家環(huán)保政策，還要避免因加固環(huán)節(jié)而產(chǎn)生的建筑廢料。 如果客戶允許，盡量多購(gòu)買(mǎi)環(huán)境友善增強(qiáng)材料。
三、要特別注意后期維護(hù)。
許多人經(jīng)常忽視加強(qiáng)建筑物的維護(hù)工作，質(zhì)量和安全問(wèn)題的建筑物在加固后必須做好維護(hù)工作。加固改造施工而言，所有的鋼筋工作都不是一次，也不是所有的。加強(qiáng)建筑物的維修工作在后期不到位的情況下，在建筑物內(nèi)經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)新的問(wèn)題，或者加強(qiáng)件需要加強(qiáng)兩次。
建筑物的整體加固成本主要由三個(gè)方面構(gòu)成，一是加固設(shè)計(jì)成本，二是人工成本，三是材料成本。材料成本往往占比較大，因此我們需要更加重視鋼筋材料的采購(gòu)和施工的合理使用。成本控制其實(shí)很多情況下并非說(shuō)要一味地選擇低價(jià)材料或者少進(jìn)材料。 充分了解加固材料的選擇、如何避免材料的浪費(fèi)，在實(shí)際應(yīng)用中把控好，這些其實(shí)也是加固工程的利潤(rùn)來(lái)源之一。
