針對老舊建筑物結(jié)構(gòu)性能日趨薄弱的問題，采取加固改造措施可以延長既有建筑物的使用年限。在各項(xiàng)結(jié)構(gòu)性能指標(biāo)盡管無法與當(dāng)前新建建筑相比較，但通過加固后的房屋建筑也符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，可以繼續(xù)投入使用。基礎(chǔ)底盤扎實(shí)，建筑物才會穩(wěn)固。在建筑加固改造中，基礎(chǔ)加固是相當(dāng)重要的一環(huán)。如何對獨(dú)立基礎(chǔ)進(jìn)行加固改造？

    1. 擴(kuò)大基礎(chǔ)底面積是中小型建筑中常用的加固改造方法，該方法通過減少建筑物基底壓力從而加強(qiáng)基礎(chǔ)，使建筑物減輕由于基礎(chǔ)不均勻下沉的問題。

    2. 增設(shè)筏板封閉地基法，在擴(kuò)展基礎(chǔ)的時(shí)候，不管是柱下獨(dú)立基礎(chǔ)還是墻下條形基礎(chǔ)，都可以將其之間的平面空隙用封閉的筏板填堵上，當(dāng)然筏板和原基礎(chǔ)之間應(yīng)通過植筋進(jìn)行有效錨固，形成帶正、反柱帽的筏形基礎(chǔ)。因?yàn)樵鲈O(shè)封閉的筏板，所以這時(shí)候原基礎(chǔ)的埋深我們可以從室外地坪算到基礎(chǔ)底面，增加了基礎(chǔ)埋置深度的同時(shí)也增加基礎(chǔ)底面的寬度(由單個(gè)基礎(chǔ)底寬擴(kuò)展到整個(gè)基底寬度)。通過深寬修正，使地基承載力特征值得以提高，也有效地減少了整個(gè)基礎(chǔ)的沉降量，增加了基礎(chǔ)的穩(wěn)定性。

    3.增設(shè)連梁擴(kuò)散荷載法，在柱下獨(dú)立基礎(chǔ)之間增設(shè)剛度較大的連梁，連梁的底寬比較大，以便將柱子傳來的荷載傳到連梁，再傳給地基。這種方法不僅提高了基礎(chǔ)的承載能力，還提高了基礎(chǔ)的整體性，對抗震性能的改善有很大的幫助。

    4.減荷加固，如果原來基礎(chǔ)的埋置深度較深，我們可以在封閉地基后增加一層架空層，即在室內(nèi)地坪標(biāo)高處新增一層混凝土樓蓋，將樓蓋以下到筏板間的土全部挖除，等于減除了土重，因而減少了傳給整個(gè)房屋地基的壓強(qiáng)。

    建筑基礎(chǔ)加固一般是需要結(jié)合很多種方法，并不是一種方法就能搞定的，我們要根據(jù)實(shí)際情況做出適宜的加固工程方案，這些也需要通過的人士檢測鑒定，從而得到好的加固改造方法!