基礎(chǔ)是建筑物最為重要的構(gòu)件之一，基礎(chǔ)是否牢固將會直接影響到日后房屋的使用。基礎(chǔ)病害問題中，基礎(chǔ)下沉就是最常見的問題。地基基礎(chǔ)沉降是指地基土層在附加應(yīng)力作用下壓密而引起的地基表面下沉。事實上所有新建成的建筑物都會沉降，只是沉降量、沉降速度的大小區(qū)別不同。 沉降在規(guī)則允許范圍內(nèi)的均勻沉降是不會造成很大影響的，而過大、過快的沉降，特別是不均勻沉降，會使建筑物發(fā)生傾斜、開裂以致不能正常使用。建筑基礎(chǔ)下沉不要慌，找出原因好解決。地基基礎(chǔ)出現(xiàn)下沉的話，最好的解決方法就是做建筑基礎(chǔ)下沉加固了，如果房屋傾斜較大的話，那就還要做房屋糾偏扶正的。下面勝特加固就為大家介紹一下如何應(yīng)對地基下沉以及處理方法。

    一、建筑基礎(chǔ)下沉的原因主要有以下幾點：

    1、承壓地下水的過量開采。

    2、地基土彈性模量較小，基礎(chǔ)作用后雖未發(fā)生破壞，但是沉降過大。

    3、地基土下有軟弱下臥層，附加應(yīng)力導(dǎo)致軟弱下臥層發(fā)生破壞，從而引起地基下陷。

    4、建筑物的自重過大，基礎(chǔ)底的應(yīng)力超過了地基承載力，導(dǎo)致地基土發(fā)生剪切等破壞。

    5、后做相鄰建筑物基礎(chǔ)傳遞的附加應(yīng)力導(dǎo)致地基土發(fā)生破壞，根本原因是兩建筑物距離太近，基礎(chǔ)應(yīng)力有個擴散角，再一定范圍內(nèi)影響較大，地基基礎(chǔ)加固是處理地基下沉的最好解決方法。

    二、既然地基出現(xiàn)了下沉，我們該怎么辦呢？

    (1)加強房屋的整體剛度，如采用橫墻承重方案或增加橫墻；增設(shè)圈梁；減小房屋的長高比；采用筏式基礎(chǔ)、筏片基礎(chǔ)、箱形基礎(chǔ)等。

    (2)調(diào)整荷載差異。

    (3)改變建筑體形，簡化建筑平面。具有復(fù)雜的平面和立面的建筑，即使承載力完全相同，也將引起嚴重的破壞。

    (4)采用輕型結(jié)構(gòu)、柔性結(jié)構(gòu)。

    (5)合理設(shè)置沉降縫。沉降縫位置宜設(shè)在：地基不同土層的交接處，或地基同一土層厚薄不一處；建筑平面的轉(zhuǎn)折處；荷載或高度差異處；建筑結(jié)構(gòu)或基礎(chǔ)類型不同處；分期建筑的交界處；局部地下室的邊緣；過長房屋的適當(dāng)部位。

    (6)對基礎(chǔ)進行移軸處理，當(dāng)偏心荷載較大時，可使基礎(chǔ)軸線偏離柱的軸線。

    (7)施工中正確安排施工順序和施工進度，如對相鄰的建筑，應(yīng)先施工重、高(即荷載重、高度大)的建筑，后施工輕、低(即荷載輕、高度小)的建筑；對軟土地則應(yīng)放慢施工速度，以便使地基能排水固結(jié)，提高承載力。否則，施工速度過快，將造成較大的孔水壓力，甚至使地基發(fā)生剪切破壞。

    已建成的建筑物出現(xiàn)下沉傾斜開裂的現(xiàn)象，建議找專業(yè)基礎(chǔ)加固公司進行加固。科學(xué)評估建筑物的情況，找出問題的所在，并制定可靠的加固方案。能通過加固技術(shù)手段進行處理的自然最好，可以避免拆除重建帶來的高成本問題。