吉祥大廈地下室加固改造工程位于廣東省廣州市吉祥路，始建于90年代初，原設計為框架剪力墻結構，地上27層，地下4層（負一層局部帶有夾層），改造前僅完成地下室四層結構主體的施工。后期由于設計變更，地上部分增建到32層，地下室由四層改為五層，原第四層（人防層）保留，我司進行地下室加固改造的同時，上部結構進行加建施工。該工程于2012年8月進場施工，經過3年時間，配合業主方完成了整個地下室的加固改造工程，同時貫通了五月花商業廣場及地鐵出入口。本工程遵守“從下到上一拆一建”，“先加固、后拆除”，“中間先拆、周邊拆”，“拆除加固與新建交替”的施工原則，有效的解決了梁板柱鋼筋在接頭處的錨固困難的問題，同時該施工原則也有效的利用了原有結構自身防護支承作用功能，解決地鐵等周邊已有建筑物的安全問題，確保各分項工程交叉作業順利進行，得到了各方的一致好評。

項目特點：

1、上部增層與地下室改造同步進行，施工作業面狹小，同時必須考慮地下室改造時對上部結構及削弱水平支撐的影響；

2、巧妙地采用無梁空心樓板解決了層高的問題；

3、解決與周邊建筑物及地鐵連通所需的支護及止水問題；

4、施工順序的有效組織及細化，是本工程得以順利實施的安全保證。

 

恒大中心大樓位于廣州市珠江新城，是一座高檔寫字樓，地下4層，地上43層。因使用功能改變，2011年8月起應甲方要求對地下室梁、1-9層及32-43層、屋面新增設備結構改造加固、負4層至43層老板專用電梯改造、42層高檔會所旋轉樓梯改造、屋面停機坪等進行結構改造加固施工，該項目地處珠江新城，既有建筑改造，施工條件非常有限，尤其是在物料垂直運輸上困難重重。鋼筋、鋼板等材料，利用室內電梯開孔改裝，下料長度控制在6米左右；為保證原有建筑裝飾完好，利用室內風井安裝混凝土輸送泵管，采用超高壓泵送將混凝土輸送至施工樓層，混凝土輸送強度高達183米。歷時三個月，在工程量翻倍而工期不變的情況下，充分發揮公司的各項資源優勢，保質保量完成施工任務，得到甲方的高度贊揚和肯定。

項目特點：

1、高層建筑處于商業中心地帶，材料供給運輸及安全管理等難度較大；

2、工期要求短，必須組織好施工班組進行流水作業；

3、施工需考慮對建筑物的安全影響，合理安排施工順序是工程完工的重要保證；

4、混凝土泵送到183米高層澆筑施工是本工程的最大難點。

代表工程：

廣東國際大廈改造加固工程

廣州江灣大酒店加固改造工程

廣東陽江粵西第一城五金刀具改造加固工程

廣州盤龍大廈加固改造工程

廣州市龍津華府酒店改造加固工程

廣州市人大代表之家加固改造工程

廣州現代醫院附屬樓改造加固工程

廣州新濠畔商務酒店加固改造工程

廣州長江國際紡織城項目天面水池結構加固工程

佛山南海歌納車間加固工程

珠海北師大附中加固工程

中國石油化江門分公司檔案室加固工程

中山天幕城項目結構改造及加固工程

湖南韶關火星湖電影院改造加固工程