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綠色加固

地基基礎(chǔ)加固方案制定前的準(zhǔn)備工作

時(shí)間:2025-02-27 18:50:00       作者:      

 一、基礎(chǔ)信息收集與歷史資料調(diào)研

建筑原始資料獲取
設(shè)計(jì)圖紙:收集建筑結(jié)構(gòu)圖、地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)圖(如基礎(chǔ)類型、埋深、尺寸)。
建造檔案:了解施工年代、地質(zhì)勘察報(bào)告、施工記錄(如是否發(fā)生過回填土處理)。
改造歷史:查詢房屋是否經(jīng)歷過加建、用途變更或前期加固。
 
用戶需求溝通
使用目標(biāo):明確加固目的(僅解決當(dāng)前隱患?為未來加層預(yù)留承載力?)。
預(yù)算范圍:初步了解用戶可接受成本,避免方案偏離實(shí)際需求。
特殊限制:如施工時(shí)間限制(需快速完工)、空間限制(地下室無法大型機(jī)械進(jìn)場)等。
 
二、現(xiàn)場勘察與檢測分析
房屋現(xiàn)狀檢測
結(jié)構(gòu)損傷觀測:
裂縫測繪(位置、寬度、走向,區(qū)分結(jié)構(gòu)性裂縫與非結(jié)構(gòu)性裂縫)。
沉降觀測(傾斜儀測量房屋傾斜度,對比周邊地面沉降差)。
基礎(chǔ)暴露檢查:局部開挖基礎(chǔ),確認(rèn)材料老化、腐蝕或斷裂情況(如磚基礎(chǔ)風(fēng)化、混凝土碳化)。
 
地質(zhì)條件勘探
土層參數(shù)檢測:
鉆孔取土,分析土壤類型、承載力、地下水位及分布(如軟土層、砂土液化區(qū))。
靜力觸探試驗(yàn)(CPT)或標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗(yàn)(SPT),量化地基土力學(xué)性質(zhì)。
周邊環(huán)境影響:檢查鄰近工程(如基坑開挖、地鐵施工)對地基的擾動風(fēng)險(xiǎn)。
 
荷載與受力分析
現(xiàn)有荷載計(jì)算:統(tǒng)計(jì)建筑自重、活荷載(人員、設(shè)備)、環(huán)境荷載(風(fēng)、雪)。
未來荷載預(yù)判:若涉及加層或功能改造,需預(yù)估新增荷載對地基的壓力。
 
三、病害診斷與原因分析
安全隱患判定
區(qū)分“癥狀”與“病因”:例如,墻體裂縫可能是地基不均勻沉降導(dǎo)致,也可能是上部結(jié)構(gòu)變形引發(fā)。
關(guān)鍵指標(biāo)對比:將檢測數(shù)據(jù)(如沉降速率、土壤承載力)與規(guī)范允許值對比,評估風(fēng)險(xiǎn)等級。
 
綜合成因分析
自然因素:土壤膨脹/收縮、地下水侵蝕、地震液化等。
人為因素:設(shè)計(jì)缺陷(基礎(chǔ)尺寸不足)、施工質(zhì)量問題(回填土未壓實(shí))、使用不當(dāng)(長期積水)等。

四、方案制定的核心依據(jù)
技術(shù)可行性匹配
根據(jù)地質(zhì)條件選擇加固工法:
軟土地基:注漿加固、樹根樁。
狹窄空間:錨桿靜壓樁、微型樁。
緊急搶險(xiǎn):臨時(shí)鋼支撐+永久性基礎(chǔ)托換。
 
經(jīng)濟(jì)性與施工便利性平衡
對比不同方案成本:如注漿成本低但適用性有限,微型樁造價(jià)高但效果持久。廣州地基基礎(chǔ)加固公司-勝特加固為您提供專業(yè)地基加固服務(wù)。
評估施工條件:機(jī)械進(jìn)場難度、對住戶生活的干擾程度。