隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展，狹窄的生產(chǎn)活動場所限制了很多企業(yè)的發(fā)展，為了打破這樣的困境，通過建筑物改造來擴大生產(chǎn)成為越來越多企業(yè)的選擇，而既有房屋改造加固也日益增多。既有房屋，有的由于使用性質(zhì)改變而導致荷載增加；有的為了增加使用面積，在層高較大的部位或在屋頂上進行加層；有的為滿足節(jié)能有關規(guī)定，需將樓層周邊凹凸部分補平改造；有的需要進行抗震加固；有的由于遭受火災、超載、地基不均勻沉降等原因需要進行加固處理等。

 

    因此，建筑結(jié)構(gòu)設計人員根據(jù)形勢的發(fā)展應不但能熟練地從事新建筑的結(jié)構(gòu)設計，還要逐漸熟悉和掌握對既有房屋的改造和加固設計工作。 

 

    除此之外，很重要的一點是加固改造前的鑒定檢測。為了解既有房屋結(jié)構(gòu)的安全性、適用性和耐久性是否滿足要求，在改造加固前必須要對結(jié)構(gòu)進行檢測和鑒定，對其可靠性做出正確的評價。檢測和鑒定工作應該由有資質(zhì)的單位承擔。檢測時可根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)實際情況和特點確定重點內(nèi)容，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)應著重檢測構(gòu)件的混凝土強度等級、鋼筋配置、裂縫情況、混凝土碳化深度、蜂窩缺陷等。結(jié)構(gòu)鑒定的目的是根據(jù)檢測的結(jié)果，依據(jù)現(xiàn)行國家和行業(yè)標準《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50290—1999）、《危險房屋鑒定標準》（JGJ125—99）、《建筑抗震鑒定標準》（GB50023—95），對結(jié)構(gòu)進行驗算、分析，找出薄弱環(huán)節(jié)，評價其安全性和耐久性，提出改造、加固的建議。鑒定的評估報告是改造加固設計的依據(jù)。