地基決定了整個建筑的穩固性，正如習武之人一樣，站樁馬步下盤要穩，這樣才能不動如山。不過呢，凡是總有不可預見性，例如地基下沉會導致建筑出現樓板裂縫、墻體裂縫等，嚴重的導致樓房傾斜，那么這時候就要及時進行地基加固。因此，地基加固是建筑加固工程中較為常見的加固工程，那么針對地基下沉開裂的一些方法，勝特加固公司為各位簡要介紹幾種加固方法。

以下是針對地基加固的一些處理方法，不單單是指地基下沉要怎么辦，涉及常見的地基問題處理，地基加固處理方法一覽：

1.房屋/樓房等地基土如果較軟弱和承載力比較低時，我們可以通過采用樁基礎承受增層荷載，可以在樁體強度達到設計要求后再在其上加固施工新加大的基礎承臺，然后再按規定把樁和基礎進行連接，并且根據具體的情況去驗算基礎沉降。

2.樓房如果需要進行房屋改造加層時要驗算原基礎強度時，我們應按照實際情況進行強度折減。

3.勝特加固公司認為當既有建筑為樁基礎時，就要檢查原樁體的質量和狀況，實測土的物理力學性質指標，然后確定樁間土滴壓密狀況，按樁土共同工作條件，提高原樁基礎的承載能力。對于承臺和土脫空情況，不得考慮樁土共同工作。如果樁數出現不足時就要適當去補樁，還有對已經出現腐爛的木樁或有破損的混凝土樁，我們要加固修復后才能進行增層施工。

4.建筑加固工程當既有建筑為鋼筋混凝土條形基礎時，根據增層荷載要求，可采用錨桿靜壓樁加固，當原鋼筋混凝土條形基礎的寬度或厚度不能滿足壓樁要求時，壓樁前應先加寬或加厚基礎，再進行壓樁施工。也可采用旋噴樁、樹根樁等方法加固。

5.房屋改造加固既有建筑地基土質良好而且承載力高時，認為可以加大基礎底面積，加大后基礎的面積宜比計算值提高百分之十。

6.加固當既有建筑原地質勘察資料過于簡單或無地質勘察資料，而建筑物下又有人防工程或較為復雜場地情況時，應補充進行巖土工程勘察，查明場地情況。

7.基礎加固當采用地基注漿加固法既有建筑地基時，對濕陷性黃土地基和填土地基或其他由于注漿加固易引起附加變形的地基，均應添加膨脹劑、速凝劑等，以防止對增層建筑物產生不利影響。

8.加固改造當原基礎剛度和整體性較好或有鋼筋混凝土地梁時，可采用抬梁或挑梁承受新增層結構荷載，不需對原基礎進行加固。梁的截面尺寸及配筋應通過計算確定。梁可置于原基礎或地梁下，當采用預制的抬梁時，梁、樁和基礎應緊密連接，并應驗算抬梁或挑梁與基礎或地梁間的局部受壓承載力。

9.加固施工時如果上部結構和基礎剛度比較好、地下水位較低和持力層埋置較淺、施工開挖對原結構不會產生附加下沉和開裂時，我們就可以采用墩式基礎或在原基礎下作坑式靜壓樁加固。

10.在進行包鋼加固，如果采用扶壁柱式結構直接增層時，柱體應該落在新設置滴基礎上面，然后新舊連成一個整體，新基礎下面如果是土質地基的時候，應該先進行夯入碎石或者可以采用其他方法加固后方可進行基礎施工。